Recepciones de obras – Variante Engineer
La variante Engineer es una herramienta avanzada para la gestión integral de defectos en obra – desde el momento de su detección, pasando por la asignación al contratista, hasta la confirmación de su subsanación. Diseñada para ingenieros de obra, jefes de proyecto e inspectores de supervisión que coordinan el trabajo de varios equipos y necesitan un control total sobre el proceso de reparación de defectos.La variante Engineer combina las funciones de
recepción técnica con un sistema de gestión de defectos –
pierdes menos tiempo en la coordinación y ganas más
control sobre los contratistas.
Los informes se generan en formato DOCX o PDF, con la
posibilidad de filtrar por gremio o por contratista.
Para coordinadores de obra y supervisión técnica
La aplicación ha sido diseñada pensando en el trabajo diario en obra, donde un solo inspector coordina el trabajo de una decena de equipos de distintos gremios. Funciona tanto en obra nueva como en acabados o reformas.- 🏗 jefes de obra y de trabajos de construcción
- 👷 inspectores de supervisión de la propiedad
- 📋 ingenieros de contratos de construcción
- 🔧 coordinadores técnicos en empresas promotoras
- 🏢 gestores de proyectos de construcción multidisciplinares
¿En qué se diferencia Engineer de la variante Basic?
✅ Variante Basic
Recepción técnica sencilla – registras los defectos, haces fotos, generas un informe y se lo entregas al cliente. Fin del proceso.⚙️ Variante Engineer
Ciclo de vida completo del defecto – lo registras, lo asignas a un gremio y a un contratista, supervisas el progreso, lo marcas como subsanado y generas informes de control. El proceso continúa hasta que todo queda reparado.¿Cómo funciona la gestión de defectos en la variante Engineer?
📸 Registro de defectos
Igual que en la variante Basic – añades fotos y descripciones directamente en la aplicación durante el recorrido por la obra.🏷 Asignación a un gremio
Cada defecto lo asignas a un gremio concreto: electricidad, fontanería, enlucidos, pavimentos, carpintería – así sabes qué debe reparar cada equipo.👷 Asignación a un contratista
Indicas el contratista o la empresa concreta responsable de subsanar un defecto determinado – no hay dudas sobre quién es responsable de qué.✔️ Marcado como subsanado
Una vez reparado, marcas el defecto como subsanado – tienes una visión completa de lo que ya está hecho y de lo que los contratistas todavía tienen pendiente.📊 Informes por gremio
Generas un informe solo para el gremio seleccionado – el electricista recibe la lista de sus defectos, el fontanero la suya. Cada uno ve solo lo que le corresponde.📄 Informes de control
Creas un informe que muestra el estado actual: cuántos defectos quedan, cuántos se han subsanado, qué contratista tiene retrasos.Escenarios prácticos de uso en obra
🔌 Recepción de la instalación eléctrica
Realizas una revisión y encuentras 15 defectos. Asignas todos
al gremio «electricidad» y al contratista «Elektro-Bud». Generas
un informe solo con los defectos eléctricos y lo envías a la empresa.
Al cabo de una semana vuelves, compruebas las reparaciones y
marcas 12 defectos como subsanados. El informe de control muestra
que quedan 3 defectos por corregir.
🚿 Coordinación de varios gremios
En una misma planta encuentras defectos de 5 gremios: enlucidos
(8 uds.), electricidad (4 uds.), fontanería (3 uds.), carpintería
(6 uds.), pavimentos (2 uds.). Asignas cada uno al gremio y al
contratista correspondiente. Generas 5 informes independientes –
cada empresa recibe únicamente sus propios defectos.
No necesitas clasificar ni recortar manualmente partes del informe.
📅 Control del avance de los trabajos
Tienes 50 defectos de la recepción de una vivienda. Cada semana
compruebas el avance y marcas los subsanados. Al cabo de 3 semanas
generas el informe final: 45 defectos subsanados, 5 pendientes.
El promotor ve cifras concretas, el contratista sabe qué le queda
por corregir.
¿Por qué importan los gremios y los contratistas?
⭐ Cada contratista recibe un informe solo con sus propios defectos – no se pierde entre problemas ajenos
⭐ Sabes exactamente qué gremio genera más defectos – es más fácil sacar conclusiones
⭐ No necesitas clasificar los defectos manualmente – la aplicación lo hace por ti
⭐ El informe para el cliente muestra el panorama completo, el informe para el equipo – solo su ámbito
Ventajas para ti como coordinador
⏱ Ahorro de tiempo en la coordinación
En lugar de llamar a 5 contratistas y explicarles qué deben corregir,
le envías a cada uno su propio informe. Ahorras horas en cada recepción.
📊 Control total sobre el proceso
Sabes en todo momento cuántos defectos quedan, cuáles se han subsanado,
quién tiene retrasos. No necesitas llevar notas manuales ni hojas de cálculo.
💼 Gestión profesional de la obra
Documentas todo: desde la detección, pasando por la asignación,
hasta la subsanación. El promotor ve que tienes el control.
Los contratistas saben que no «colará» un trabajo descuidado.
📂 Un solo sistema para todo el proceso
No necesitas herramientas separadas para la recepción, la coordinación
y la elaboración de informes. Todo en una sola aplicación – desde la
primera foto hasta el informe final.
✅ Prueba de la ejecución de las reparaciones
Marcar un defecto como subsanado genera documentación del proceso.
En caso de disputa, tienes la confirmación de cuándo y qué se reparó.
¿Para quién es especialmente adecuada?
La variante Engineer ha sido creada pensando en personas que:
- coordinan el trabajo de varios contratistas de distintos gremios en una misma obra
- necesitan seguir el avance de la subsanación de defectos a lo largo del tiempo, y no solo hacer una recepción puntual
- necesitan generar informes independientes para cada gremio o contratista
- quieren tener una documentación completa del proceso de reparación desde la detección hasta la subsanación
- gestionan proyectos promotores, donde las recepciones y correcciones se prolongan durante meses